장위지웰에스테이트(도시형) 시세·실거래가

서울시 성북구 장위동 322-22

장위지웰에스테이트(도시형)는 성북구 장위동에 위치한 173세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 229%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

장위지웰에스테이트(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울선곡초등학교 (서울선곡초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장위지웰에스테이트(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 173세대
동수: 3개동
준공: 2022년
용적률: 229%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장위지웰에스테이트(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2022.08.31
연면적: 15,954㎡
건축면적: 1,571㎡
대지면적: 4,635㎡

상가2 1층상가1 1층상가3 1층101동 12층102동 12층103동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

장위지웰에스테이트(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.2~56.7㎡ / 전용 39.0~40.0㎡	39.54/55.99	4억 2,990만	3억 3,200만

전용 39.54~39.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 39.54㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4억 2,990만원(평당 약 2,529만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장위지웰에스테이트(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	17평	6층	4억 4,900만
2026-07-20	17평	12층	4억 3,000만
2026-07-04	17평	11층	4억 4,000만
2026-06-27	17평	4층	4억 2,500만
2026-05-27	17평	2층	4억 2,500만
2026-05-27	17평	12층	4억 2,000만
2026-05-22	17평	11층	4억 3,000만
2026-05-11	17평	2층	4억 3,000만
2026-04-15	17평	9층	4억 4,000만
2026-03-31	17평	2층	4억 1,000만