듀오빌 시세·실거래가

대전시 중구 대흥동 447-2

듀오빌은 중구 대흥동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 590%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

듀오빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대전대흥초등학교 (대전대흥초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

듀오빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 590%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

듀오빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2005.04.29
연면적: 7,513㎡
건축면적: 562㎡
대지면적: 1,015㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

듀오빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.6~88.4㎡ / 전용 59.8㎡	59.82/84.53	1억 4,300만	6,000만

전용 59.82~59.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.82㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,300만원(평당 약 622만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

듀오빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-10	27평	9층	1억 4,300만
2026-04-29	27평	13층	1억 4,200만
2025-12-29	27평	5층	1억 7,500만
2024-11-17	27평	8층	1억 5,000만
2024-10-30	27평	5층	1억 7,000만
2024-09-03	27평	10층	1억 6,800만
2024-07-20	27평	6층	1억 7,000만
2024-02-28	27평	11층	1억 5,000만
2023-11-18	27평	8층	1억 6,000만
2023-10-10	27평	7층	1억 6,700만