석수지웰 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 석수동 864

석수지웰은 안양시 만안구 석수동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 224%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

석수지웰 AI 분석

배정 초등학교 - 서울금산초등학교 (서울금산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

석수지웰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 2016년
용적률: 224%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

석수지웰 건축물대장

주용도
층수: 지상 16층
사용승인: 2016.01.20
연면적: 12,165㎡
건축면적: 904㎡
대지면적: 3,778㎡

101동 15층102동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

석수지웰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.4~80.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/79.73	5억 7,333만	4억 3,000만
공급 98.9㎡ / 전용 75.0㎡	74.98/98.86	5억 5,350만	4억 333만
공급 111.1~113.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/112.13	7억 2,000만	4억 1,666만

전용 59.98~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 2,000만원(평당 약 2,118만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

석수지웰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	12층	7억 2,000만
2026-07-06	30평	7층	6억 4,700만
2026-05-13	24평	11층	6억
2026-05-02	24평	15층	5억 7,000만
2026-03-13	24평	10층	5억 5,000만
2026-02-10	30평	2층	4억 6,000만
2025-06-06	30평	9층	6억 2,000만
2025-04-14	24평	5층	5억 2,500만
2025-03-28	24평	11층	5억 6,000만
2025-03-10	34평	13층	7억 7,000만