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더샵데시앙3차 시세·실거래가
경상남도 양산시 동면 사송리 사송리 1233
더샵데시앙3차는 양산시 동면 사송리에 위치한 533세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 159%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵데시앙3차 AI 분석
배정 초등학교 - 금송초등학교 (금송초통학구역) 배정 중학교 - 사송중학교 - 금송중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵데시앙3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 533세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵데시앙3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 4층
- 연면적
- 92,602㎡
- 건축면적
- 6,017㎡
- 대지면적
- 37,128㎡
924동(근린생활시설) 1층901동 8층902동 8층903동 18층904동 18층905동 18층906동 18층907동 18층908동 8층909동 8층
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵데시앙3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.3~111.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/110.84 | 4억 1,714만 | 2억 5,833만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,714만원(평당 약 1,264만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,833만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
더샵데시앙3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 33평 | 16층 | 4억 5,100만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 8층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-04 | 33평 | 7층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-08 | 33평 | 9층 | 4억 |
| 2026-05-05 | 33평 | 3층 | 4억 400만 |
| 2026-04-11 | 33평 | 1층 | 4억 2,000만 |
| 2026-03-30 | 33평 | 4층 | 4억 500만 |
| 2026-03-14 | 33평 | 8층 | 4억 2,500만 |
| 2026-02-12 | 33평 | 13층 | 4억 2,200만 |
| 2026-02-07 | 33평 | 1층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동면 사송리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사송역우미린포레스트 | 1,390만 |
| 2 | 더샵데시앙3차 (이 단지) | 1,351만 |
| 3 | 사송더샵데시앙2차5단지 | 1,208만 |
| 4 | 사송더샵데시앙2차7단지 | 1,157만 |
| 5 | 사송더샵데시앙2차6단지 | 1,072만 |
더샵데시앙3차 배정 학군
초등학교 · 금송초통학구역
- 금송초등학교
중학교 · 22학교군
- 사송중학교
- 금송중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.