금당우미2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 상삼리 653

금당우미2차는 순천시 해룡면 상삼리에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금당우미2차 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금당우미2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 416세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용도지역: 일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

금당우미2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1994.12.26
연면적: 30,743㎡
건축면적: 2,584㎡
대지면적: 14,090㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금당우미2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	49.93/64.35	8,813만	8,000만
75	59.83/75.32	1억 480만	9,493만

전용 49.93~59.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.83㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 480만원(평당 약 456만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,493만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금당우미2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	19평	2층	7,250만
2026-06-03	19평	8층	1억 2,850만
2026-05-29	15평	7층	9,300만
2026-05-16	23평	6층	1억 1,200만
2026-05-06	23평	14층	9,700만
2026-04-20	19평	8층	6,900만
2026-04-11	19평	6층	7,900만
2026-03-27	23평	3층	8,900만
2026-03-05	23평	6층	1억 800만
2026-02-10	19평	3층	7,900만