방배동부센트레빌 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 3275
방배동부센트레빌은 서초구 방배동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 283%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배동부센트레빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배동부센트레빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 283%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방배동부센트레빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층
- 사용승인
- 2004.11.12
- 연면적
- 27,413㎡
- 건축면적
- 1,308㎡
- 대지면적
- 7,466㎡
102동 22층101동 22층103동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
방배동부센트레빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 164 | 134.04/164.49 | 30억 | 18억 5,000만 |
| 191 | 157.55/191.55 | 31억 | 16억 2,000만 |
전용 134.04~157.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 134.04㎡(50평)의 평균 매매가는 약 30억원(평당 약 6,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 18억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
방배동부센트레빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 50평 | 20층 | 30억 |
| 2025-12-24 | 58평 | 7층 | 31억 |
| 2025-07-05 | 50평 | 19층 | 30억 6,000만 |
| 2025-06-21 | 50평 | 3층 | 28억 2,000만 |
| 2025-05-26 | 50평 | 20층 | 23억 350만 |
| 2025-03-17 | 50평 | 13층 | 29억 |
| 2025-03-06 | 50평 | 21층 | 28억 |
| 2024-06-25 | 50평 | 4층 | 25억 5,000만 |
| 2024-06-20 | 50평 | 17층 | 26억 |
| 2024-05-13 | 50평 | 2층 | 22억 |
출처: 국토교통부 실거래가