신초 시세·실거래가
경기도 가평군 가평읍 달전리 285-1
신초는 가평군 가평읍에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신초 AI 분석
배정 초등학교 - 상색초등학교 (상색초통학구역) 배정 중학교 - 가평중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가평고등학교 - 가평고등학교 - 가평고등학교 - 설악고등학교 - 설악고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신초 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
신초 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,918㎡
- 건축면적
- 1,594㎡
1층 2층 3층 3층가동 10층나동 11층 1층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
신초 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.49/79.68 | 1억 2,200만 | 6,000만 |
| 81 | 59.3/81.04 | 9,400만 | 7,300만 |
| 91 | 71.73/91.13 | 1억 1,000만 | 5,750만 |
| 100 | 78.93/100.4 | - | - |
| 104 | 84.87/104.11 | - | - |
전용 59.3~84.87㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 71.73㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 393만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,750만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
신초 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 25평 | 5층 | 9,400만 |
| 2025-12-08 | 28평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2025-09-22 | 24평 | 4층 | 1억 2,200만 |
| 2025-07-26 | 28평 | 6층 | 9,500만 |
| 2024-08-23 | 28평 | 2층 | 8,000만 |
| 2024-07-01 | 28평 | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2024-07-01 | 25평 | 7층 | 8,000만 |
| 2023-10-24 | 28평 | 4층 | 1억 900만 |
| 2023-10-24 | 28평 | 4층 | 1억 700만 |
| 2023-10-17 | 25평 | 2층 | 9,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가평읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 세대넥스빌 | 435만 |
| 2 | 신초 (이 단지) | 383만 |