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삼익 시세·실거래가
서울특별시 성북구 장위동 60-1
삼익은 성북구 장위동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 330%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
삼익 AI 분석
배정 초등학교 - 서울석관초등학교 (서울석관초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 68세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 330%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼익 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2006.10.13
- 연면적
- 16,627㎡
- 건축면적
- 1,935㎡
- 대지면적
- 3,238㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87A | 64.26/87.49 | - | 3억 3,000만 |
| 공급 89.4~90.8㎡ / 전용 65.7~66.7㎡ | 66.19/90.12 | - | 3억 5,333만 |
| 91 | 67.32/91.66 | - | - |
| 95 | 69.95/95.24 | - | 3억 7,000만 |
| 100 | 73.9/100.61 | - | - |
| 102 | 75/102.12 | - | 4억 |
| 104 | 76.72/104.46 | - | - |
| 공급 108.8~109.4㎡ / 전용 79.9~80.4㎡ | 80.2/109.18 | 8억 4,000만 | 4억 9,000만 |
| 156 | 115.06/156.65 | - | - |
| 157 | 115.52/157.28 | - | - |
전용 64.26~115.52㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 80.2㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 4,000만원(평당 약 2,545만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
삼익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 33평 | 3층 | 8억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장위동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 꿈의숲아이파크 | 5,148만 |
| 2 | 래미안장위퍼스트하이 | 4,303만 |
| 3 | 래미안장위포레카운티 | 4,095만 |
| 4 | 꿈의숲코오롱하늘채 | 4,070만 |
| 5 | 꿈의숲대명루첸 | 3,229만 |
삼익 배정 학군
초등학교 · 서울석관초통학구역
- 서울석관초등학교
중학교 · 성북강북3학교군
- 서울대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 23.98%
- 장위중학교 특목·자사고 20.59%
- 남대문중학교 특목·자사고 14.6%
- 숭곡중학교 특목·자사고 10.14%
- 석관중학교 특목·자사고 9.77%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.