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현대힐타운 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 도림동
현대힐타운은 영등포구 도림동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
현대힐타운 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영등포초등학교 (서울영등포초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
현대힐타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2015.06.10
- 연면적
- 1,000㎡
- 건축면적
- 222㎡
- 대지면적
- 406㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대힐타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32 | 27.67/32.56 | 5억 2,000만 | 2억 4,481만 |
| 53 | 45.62/53.68 | - | - |
| 60 | 51.39/60.47 | - | - |
| 62 | 53.38/62.81 | - | - |
| 66 | 56.13/66.05 | - | - |
전용 27.67~56.13㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 27.67㎡(10평)의 평균 매매가는 약 5억 2,000만원(평당 약 5,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,481만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
현대힐타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 27.67㎡ | 7층 | 3억 1,500만 |
| 2026-01-15 | 27.67㎡ | 5층 | 5억 2,000만 |
| 2024-11-21 | 27.67㎡ | 6층 | 3억 |
| 2024-05-30 | 27.67㎡ | 6층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
도림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영등포아트자이 | 4,583만 |
| 2 | 동아에코빌 | 3,425만 |
| 3 | 도림청구 | 2,378만 |
| 4 | 쌍용플래티넘시티1단지 | 2,055만 |
| 5 | 쌍용플래티넘시티2단지 | 1,994만 |
현대힐타운 배정 학군
초등학교 · 서울영등포초통학구역
- 서울영등포초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.