중앙타워빌 시세·실거래가
서울시 강서구 내발산동 676-12
중앙타워빌은 강서구 내발산동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
중앙타워빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울내발산초등학교 (서울내발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
중앙타워빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.10.27
- 연면적
- 3,079㎡
- 건축면적
- 285㎡
- 대지면적
- 1,054㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙타워빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 38.48/49.16 | - | - |
| 공급 59.8~60.5㎡ / 전용 46.8~47.0㎡ | 46.86/60.16 | - | - |
| 공급 73.1~73.8㎡ / 전용 57.7~57.9㎡ | 57.8/73.45 | - | - |
| 공급 78.1~78.6㎡ / 전용 61.3~61.6㎡ | 61.48/78.35 | - | 3억 9,950만 |
| 84A | 66.21/84.16 | - | - |
| 공급 86.1~86.9㎡ / 전용 68.3~68.5㎡ | 68.44/86.63 | - | 4억 1,800만 |
| 공급 89.2~89.9㎡ / 전용 70.3~70.5㎡ | 70.4/89.56 | 5억 4,000만 | 4억 3,666만 |
전용 38.48~70.4㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 70.4㎡(27평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 2,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중앙타워빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 27평 | 5층 | 5억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내발산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우장산힐스테이트 | 4,639만 |
| 2 | 마곡수명산파크5단지 | 4,243만 |
| 3 | 마곡수명산파크1단지 | 4,178만 |
| 4 | 마곡수명산파크2단지 | 4,079만 |
| 5 | 마곡수명산파크4단지 | 4,066만 |