JY팰리스 시세·실거래가

인천광역시 부평구 부평동

JY팰리스는 부평구 부평동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 830%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

JY팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부흥초등학교 (인천부흥초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

JY팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 830%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

JY팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2017.05.02
연면적: 4,947㎡
건축면적: 407㎡
대지면적: 542㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

JY팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	36.65/49.72	-	9,440만
72	55.43/72.12	1억 6,050만	1억 3,250만
90	69.74/90.06	1억 7,900만	1억 9,500만

전용 36.65~69.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.74㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 7,900만원(평당 약 663만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

JY팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	69.74㎡	6층	1억 7,900만
2025-11-16	69.74㎡	4층	1억 7,500만
2024-05-26	55.43㎡	11층	1억 7,500만
2024-02-25	55.43㎡	4층	1억 4,600만
2023-05-10	69.74㎡	9층	1억 9,900만