세종마루Ⅱ(도시형) 시세·실거래가

세종시 세종시 나성동 757

세종마루Ⅱ(도시형)는 세종시 나성동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 484%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세종마루Ⅱ(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 나성초등학교 (나성초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세종마루Ⅱ(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 162세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 484%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세종마루Ⅱ(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 4층
사용승인: 2018.03.27
연면적: 15,093㎡
건축면적: 1,272㎡
대지면적: 1,821㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세종마루Ⅱ(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35B	23.64/35.43	8,800만	9,075만
42A	28.12/42.15	1억 533만	9,966만

전용 23.64~28.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.12㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 533만원(평당 약 810만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,966만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세종마루Ⅱ(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	13평	7층	1억 800만
2026-06-25	13평	7층	1억 200만
2026-05-01	13평	8층	1억 500만
2026-05-01	13평	5층	1억 1,000만
2026-03-21	13평	7층	1억 700만
2026-03-04	13평	8층	1억
2026-03-04	11평	4층	8,800만
2026-01-29	13평	7층	1억 500만
2025-12-29	11평	4층	9,000만
2025-11-19	13평	5층	1억 900만