주공1차 시세·실거래가
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 갈마곡리 200
주공1차는 홍천군 홍천읍 갈마곡리에 위치한 802세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 173%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공1차 AI 분석
배정 초등학교 - 남산초등학교 (남산초통학구역) - 석화초등학교 (석화초통학구역) - 주봉초등학교 (주봉초통학구역) 배정 중학교 - 홍천중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 홍천여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원외국어고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 802세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주공1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 56,097㎡
- 건축면적
- 4,785㎡
- 대지면적
- 32,113㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 39.6/54.75 | 7,566만 | 4,500만 |
| 공급 68.7~69.1㎡ / 전용 49.7~50.0㎡ | 49.84/68.92 | 1억 1,159만 | 9,000만 |
| 71 | 51.94/71.81 | 1억 1,600만 | 8,000만 |
| 82 | 59.41/82.14 | 1억 6,200만 | 1억 3,000만 |
전용 39.6~59.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.41㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,200만원(평당 약 648만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 21평 | 2층 | 1억 1,350만 |
| 2026-08-24 | 21평 | 8층 | 1억 1,400만 |
| 2026-08-19 | 21평 | 9층 | 1억 1,300만 |
| 2026-08-14 | 25평 | 10층 | 1억 5,300만 |
| 2026-07-31 | 21평 | 9층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-17 | 21평 | 9층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-15 | 25평 | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2026-07-07 | 21평 | 2층 | 1억 500만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 6층 | 1억 6,400만 |
| 2026-07-03 | 17평 | 15층 | 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍천읍 갈마곡리 평당가 상위 단지
주공1차 배정 학군
초등학교 · 석화초통학구역, 남산초통학구역, 주봉초통학구역
- 남산초등학교
- 석화초등학교
- 주봉초등학교
중학교 · 홍천중학구
- 홍천중학교 특목·자사고 3.11%
- 홍천여자중학교 특목·자사고 0.61%
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군, 홍천
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원외국어고등학교
- 강원생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.