양지1단지금호 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 수내동 34

양지1단지금호는 성남시 분당구 수내동에 위치한 918세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 215%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

양지1단지금호 AI 분석

배정 초등학교 - 초림초등학교 (초림초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양지1단지금호 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 918세대
동수: 16개동
준공: 1992년
용적률: 215%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 215%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

양지1단지금호 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 1층
연면적: 640,728㎡
건축면적: 193,595㎡

유치원동 2층공중변소동#3 1층104동 15층101동 19층103동 15층106동 12층112동 19층110동 26층열교환실동 1층114동 16층105동 12층111동 26층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

양지1단지금호 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.9/103.43	22억 9,500만	8억 4,900만
157	133.82/157.98	26억 7,375만	10억 3,535만
197	164.25/197.05	29억 6,500만	11억 5,630만
공급 227.3~228.8㎡ / 전용 193.8~198.4㎡	196.15/228.06	29억 8,750만	12억

전용 84.9~196.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 22억 9,500만원(평당 약 7,403만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 4,900만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

양지1단지금호 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	31평	10층	23억 9,000만
2026-07-15	31평	9층	22억
2026-07-14	60평	24층	29억
2026-07-14	48평	10층	27억
2026-07-02	48평	12층	27억 1,500만
2026-06-08	31평	11층	24억 3,000만
2026-06-02	69평	16층	29억
2026-05-22	69평	23층	20억
2026-05-21	48평	14층	26억 8,500만
2026-05-12	31평	9층	22억 9,000만