양지1단지금호 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 수내동 34
양지1단지금호는 성남시 분당구 수내동에 위치한 918세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 215%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
양지1단지금호 AI 분석
배정 초등학교 - 초림초등학교 (초림초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양지1단지금호 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 918세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 215%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
양지1단지금호 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 연면적
- 640,728㎡
- 건축면적
- 193,595㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양지1단지금호 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 84.9/103.43 | 22억 9,875만 | 8억 6,840만 |
| 157 | 133.82/157.98 | 26억 6,666만 | 10억 3,705만 |
| 197 | 164.25/197.05 | 29억 6,500만 | 11억 4,537만 |
| 공급 227.3~228.8㎡ / 전용 193.8~198.4㎡ | 196.15/228.06 | 31억 | 13억 6,500만 |
전용 84.9~196.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 22억 9,875만원(평당 약 7,415만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 6,840만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
양지1단지금호 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 69평 | 9층 | 33억 |
| 2026-08-03 | 31평 | 2층 | 24억 |
| 2026-07-31 | 31평 | 8층 | 23억 |
| 2026-07-18 | 31평 | 10층 | 23억 9,000만 |
| 2026-07-15 | 31평 | 9층 | 22억 |
| 2026-07-14 | 48평 | 10층 | 27억 |
| 2026-07-14 | 60평 | 24층 | 29억 |
| 2026-07-02 | 48평 | 12층 | 27억 1,500만 |
| 2026-06-08 | 31평 | 11층 | 24억 3,000만 |
| 2026-06-02 | 69평 | 16층 | 29억 |
출처: 국토교통부 실거래가
수내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양지5단지한양 | 7,194만 |
| 2 | 양지6단지금호청구(주상복합) | 6,679만 |
| 3 | 양지2단지청구 | 6,630만 |
| 4 | 양지6단지한양(603동,주상복합) | 6,111만 |
| 5 | 양지1단지금호 (이 단지) | 5,746만 |
양지1단지금호 배정 학군
초등학교 · 초림초통학구역
- 초림초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.