자연 시세·실거래가

대전시 유성구 궁동 393-3

자연은 유성구 궁동에 위치한 199세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 368%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

자연 AI 분석

배정 초등학교 - 봉암초등학교 (봉암초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

자연 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 199세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 368%
건폐율: 43%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

자연 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 20,021㎡
건축면적: 2,475㎡

상가동 1층 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

자연 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	42.48/55.71	1억 2,800만	-
78	59.98/78.68	1억 7,583만	1억 500만
110	84.36/110.65	-	-
공급 111.3~111.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.93/111.39	2억 2,000만	2억

전용 42.48~84.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 647만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

자연 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	24평	4층	1억 5,700만
2026-06-05	24평	8층	1억 7,200만
2026-05-05	24평	7층	1억 8,000만
2026-04-17	34평	10층	2억 2,000만
2026-03-20	24평	13층	1억 7,500만
2026-03-18	24평	15층	2억
2026-03-07	24평	11층	1억 7,100만
2025-12-19	34평	3층	2억 4,900만
2025-12-17	24평	6층	1억 8,000만
2025-12-11	34평	3층	2억 3,500만