해피리버 시세·실거래가
대구시 달성군 다사읍 세천리 133
해피리버는 달성군 다사읍에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 242%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해피리버 AI 분석
배정 초등학교 - 대구도림초등학교 (대구도림초통학구역) 배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해피리버 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2014.05.20
- 연면적
- 2,976㎡
- 건축면적
- 450㎡
- 대지면적
- 1,228㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해피리버 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 81.75/93.98 | 1억 2,000만 | 1억 2,000만 |
전용 81.75~81.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 81.75㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 429만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
해피리버 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 28평 | 2층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다사읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대구세천한라비발디 | 893만 |
| 2 | 제일풍경채프라임 | 873만 |
| 3 | 세천삼정그린코아더베스트1단지 | 806만 |
| 4 | 북죽곡엠코타운더솔레뉴 | 800만 |
| 5 | 세천삼정그린코아더베스트2단지 | 741만 |