하양청구타운 시세·실거래가
경상북도 경산시 하양읍 동서리 1082-1
하양청구타운은 경산시 하양읍에 위치한 546세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 283%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하양청구타운 AI 분석
배정 중학교 - 하양여자중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하양청구타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 546세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 283%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 283%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
하양청구타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 60,625㎡
- 건축면적
- 3,762㎡
- 대지면적
- 18,472㎡
102동 17층상가동 2층101동 19층103동 17층105동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
하양청구타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.97/77.62 | 1억 1,185만 | 9,000만 |
| 104 | 84.99/104.62 | 1억 5,000만 | 1억 2,000만 |
| 155 | 134.98/155.3 | 2억 3,500만 | 1억 8,000만 |
전용 59.97~134.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 469만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하양청구타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 23평 | 14층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-26 | 23평 | 4층 | 1억 900만 |
| 2026-06-24 | 23평 | 12층 | 9,100만 |
| 2026-06-09 | 32평 | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2026-05-16 | 23평 | 13층 | 1억 3,800만 |
| 2026-05-13 | 23평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2026-04-25 | 47평 | 12층 | 2억 3,500만 |
| 2026-04-20 | 23평 | 19층 | 1억 1,650만 |
| 2026-04-18 | 23평 | 16층 | 1억 500만 |
| 2026-04-18 | 32평 | 4층 | 1억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가