성안마을청구 시세·실거래가
서울특별시 강동구 성내동 295
성안마을청구는 강동구 성내동에 위치한 349세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 372%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
성안마을청구 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
성안마을청구 AI 분석
교통 - 지하철: 강동구청역역 (8호선) 370m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 강동구청역(8호선) - 고속도로 IC: 차량 258분 - 강남 접근성: 24분 (강동구청(8호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울성내초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 영파여자중학교 (370m, 도보 5분) - 고등학교: 영파여자고등학교 (410m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (784m) - 가장 가까운 카페: 커피샾 (78m) - 편의점 500m 내: 24개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 강동구청 (208m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 34개 (풍부) 주변환경 - 공원: 올림픽공원 (932m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.5억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 6.0km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울성내초등학교 (서울성내초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성안마을청구 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 349세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 372%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성안마을청구 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2002.07.25
- 연면적
- 44,460㎡
- 건축면적
- 2,250㎡
- 대지면적
- 8,308㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성안마을청구 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 37.8/52.83 | 6억 8,000만 | 3억 9,950만 |
| 83 | 59.93/83.76 | 12억 1,500만 | 4억 9,437만 |
| 108 | 84.96/108.1 | 12억 2,925만 | 6억 4,700만 |
전용 37.8~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 2,925만원(평당 약 3,725만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
성안마을청구 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 16평 | 6층 | 6억 8,000만 |
| 2026-05-18 | 25평 | 4층 | 12억 500만 |
| 2026-05-12 | 25평 | 13층 | 12억 2,500만 |
| 2026-02-28 | 25평 | 8층 | 11억 4,500만 |
| 2026-02-24 | 33평 | 2층 | 13억 |
| 2026-02-07 | 25평 | 13층 | 9억 6,500만 |
| 2026-01-31 | 16평 | 13층 | 7억 3,000만 |
| 2025-12-06 | 33평 | 1층 | 11억 |
| 2025-11-18 | 33평 | 13층 | 12억 5,000만 |
| 2025-10-15 | 33평 | 21층 | 12억 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성안마을청구와(과) 닮은 단지
성내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그란츠리버파크 | 6,113만 |
| 2 | 성내올림픽파크한양수자인 | 5,341만 |
| 3 | 성내삼성 | 5,009만 |
| 4 | 성안마을청구 (이 단지) | 4,505만 |
| 5 | 힐데스하임올림픽파크 | 4,447만 |
성안마을청구 배정 학군
초등학교 · 서울성내초통학구역
- 서울성내초등학교
중학교 · 강동송파1학교군
- 둔촌중학교 특목·자사고 13.1%
- 풍납중학교 특목·자사고 10.91%
- 풍성중학교 특목·자사고 9.91%
- 신명중학교 특목·자사고 6.37%
- 동북중학교 특목·자사고 6.33%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.