성안마을청구 시세·실거래가

서울시 강동구 성내동 295

강동구 시세·학군 →성내동 시세·학군 →

성안마을청구는 강동구 성내동에 위치한 349세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 372%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성안마을청구 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

성안마을청구 AI 분석

교통 - 지하철: 강동구청역역 (8호선) 370m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 강동구청역(8호선) - 고속도로 IC: 차량 258분 교육환경 - 초등학교: 서울성내초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 영파여자중학교 (370m, 도보 5분) - 고등학교: 영파여자고등학교 (410m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (784m) - 가장 가까운 카페: 커피샾 (78m) - 편의점 500m 내: 24개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 강동구청 (208m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 34개 (풍부) 주변환경 - 공원: 올림픽공원 (932m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 6.0km

배정 초등학교 - 서울성내초등학교 (서울성내초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성안마을청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 349세대
동수: 2개동
준공: 2002년
용적률: 372%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성안마을청구 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 2층
사용승인: 2002.07.25
연면적: 44,460㎡
건축면적: 2,250㎡
대지면적: 8,308㎡

상가동 2층102동 23층101동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

성안마을청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	37.8/52.83	6억 8,000만	3억 9,950만
83	59.93/83.76	11억 3,500만	4억 7,650만
108	84.96/108.1	13억	6억 4,200만

전용 37.8~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억원(평당 약 3,939만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,200만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성안마을청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	16평	6층	6억 8,000만
2026-05-18	25평	4층	12억 500만
2026-05-12	25평	13층	12억 2,500만
2026-02-28	25평	8층	11억 4,500만
2026-02-24	33평	2층	13억
2026-02-07	25평	13층	9억 6,500만
2026-01-31	16평	13층	7억 3,000만
2025-12-06	33평	1층	11억
2025-11-18	33평	13층	12억 5,000만
2025-10-15	33평	21층	12억 6,700만