우방청운타운 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 학산동 6-2
우방청운타운은 포항시 북구 학산동에 위치한 518세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 243%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우방청운타운 AI 분석
배정 초등학교 - 포항항도초등학교 (포항항도초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우방청운타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 518세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우방청운타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 62,337㎡
- 건축면적
- 4,771㎡
- 대지면적
- 21,681㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우방청운타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 42.84/60.11 | 1억 1,350만 | 8,025만 |
| 80 | 59.9/80.47 | 1억 2,750만 | 1억 500만 |
| 공급 109.1~125.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/117.39 | 1억 5,000만 | 1억 2,000만 |
| 공급 165.2~183.7㎡ / 전용 135.0㎡ | 134.99/174.43 | 2억 500만 | 1억 8,000만 |
전용 42.84~134.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 455만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우방청운타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 24평 | 12층 | 1억 500만 |
| 2026-06-24 | 24평 | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-14 | 33평 | 12층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-28 | 18평 | 12층 | 1억 1,350만 |
| 2026-02-22 | 24평 | 10층 | 1억 4,000만 |
| 2026-01-19 | 18평 | 8층 | 8,000만 |
| 2025-11-11 | 24평 | 13층 | 1억 1,900만 |
| 2025-11-11 | 18평 | 18층 | 9,300만 |
| 2025-11-03 | 50평 | 12층 | 2억 500만 |
| 2025-09-11 | 33평 | 4층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학산동 평당가 상위 단지
우방청운타운 배정 학군
초등학교 · 포항항도초통학구역
- 포항항도초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.