일신 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 757-8

일신은 광산구 월계동에 위치한 334세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 199%·건폐율 22% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일신 AI 분석

배정 초등학교 - 정암초등학교 (정암초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 334세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 199%
건폐율: 22%

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

일신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	92.2/112.74	2억 1,000만	1억 8,875만

전용 92.2~92.2㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 92.2㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 618만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,875만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	34평	4층	2억 500만
2026-05-15	28평	4층	1억 8,000만
2026-02-04	34평	3층	2억 1,500만
2025-09-11	28평	8층	2억 6,000만
2025-08-27	28평	2층	2억 4,000만
2025-08-10	28평	7층	2억 5,500만
2025-06-30	28평	3층	2억 2,000만
2025-06-19	28평	7층	2억
2025-04-17	28평	5층	2억 4,000만
2025-02-27	28평	8층	2억 1,300만