대한대우 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 매산로2가 90

대한대우는 수원시 팔달구 매산로2가에 위치한 1,293세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 201%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대한대우 AI 분석

배정 초등학교 - 매산초등학교 (매산초통학구역) - 세류초등학교 (세류초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대한대우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,293세대
동수: 28개동
준공: 1999년
용적률: 201%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대한대우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 212,767㎡
건축면적: 20,123㎡
대지면적: 75,751㎡

후문상가동 2층126동 11층115동 12층118동 12층111동 12층108동 12층119동 12층114동 12층121동 12층112동 12층113동 12층110동 12층+19

출처: 국토교통부 건축물대장

대한대우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.4~78.5㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.9/78.47	5억 1,914만	2억 9,072만
공급 105.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/105.7	6억 1,390만	3억 3,820만
160	134.94/160.84	7억 2,240만	4억 4,696만
181	154.11/181.81	7억 9,000만	4억 6,500만

전용 59.9~154.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 1,390만원(평당 약 1,918만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,820만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

대한대우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	32평	6층	6억 5,000만
2026-07-12	32평	9층	6억 5,000만
2026-07-06	24평	9층	5억 3,900만
2026-07-04	55평	11층	7억 8,000만
2026-06-16	32평	4층	6억 5,500만
2026-06-13	24평	4층	5억 3,500만
2026-06-13	24평	7층	5억 4,000만
2026-06-10	24평	1층	4억 7,000만
2026-06-07	24평	12층	5억 3,000만
2026-05-31	24평	7층	5억 4,500만