대한대우 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 매산로2가 90
대한대우는 수원시 팔달구 매산로2가에 위치한 1,293세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 201%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
대한대우 AI 분석
배정 초등학교 - 매산초등학교 (매산초통학구역) - 세류초등학교 (세류초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대한대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,293세대
- 동수
- 28개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 201%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대한대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 212,767㎡
- 건축면적
- 20,123㎡
- 대지면적
- 75,751㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대한대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.4~78.5㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.9/78.47 | 5억 1,691만 | 2억 9,812만 |
| 공급 105.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/105.7 | 6억 2,430만 | 3억 4,428만 |
| 160 | 134.94/160.84 | 7억 3,800만 | 4억 618만 |
| 181 | 154.11/181.81 | 7억 9,000만 | 5억 |
전용 59.9~154.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 2,430만원(평당 약 1,951만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,428만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
대한대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 24평 | 6층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-07 | 32평 | 2층 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-26 | 32평 | 8층 | 6억 8,000만 |
| 2026-07-19 | 32평 | 6층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-12 | 32평 | 9층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-06 | 24평 | 9층 | 5억 3,900만 |
| 2026-07-04 | 55평 | 11층 | 7억 8,000만 |
| 2026-06-16 | 32평 | 4층 | 6억 5,500만 |
| 2026-06-13 | 24평 | 4층 | 5억 3,500만 |
| 2026-06-13 | 24평 | 7층 | 5억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매산로2가 평당가 상위 단지
대한대우 배정 학군
초등학교 · 매산초통학구역, 세류초통학구역
- 매산초등학교
- 세류초등학교
중학교 · 북부중학군 1구역, 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 수일여자중학교 특목·자사고 3.62%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 영복여자중학교 특목·자사고 2.79%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.