광명 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 산수동 84

광명은 동구 산수동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 297%·건폐율 27% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명 AI 분석

배정 초등학교 - 광주장원초등학교 (광주장원초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 192세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 297%
건폐율: 27%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 297%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

광명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	59.91/88.54	1억 5,000만	-
102	84.92/102.56	2억 1,000만	-
151	130.51/151.88	-	-
161	138.4/161.08	-	-
167	144.03/167.63	2억 4,000만	-

전용 59.91~144.03㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 677만원)입니다.

광명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-08	31평	5층	2억 1,000만
2026-03-04	51평	6층	2억 4,000만
2025-10-16	44평	8층	2억 6,000만
2025-10-13	18평	1층	1억 5,000만
2025-05-16	44평	9층	2억 5,000만
2025-02-10	26평	4층	1억 3,500만
2024-12-03	26평	8층	1억 6,300만
2024-09-24	26평	7층	1억 6,000만
2024-04-15	18평	10층	1억 6,000만
2024-04-10	18평	3층	1억 3,000만