동신2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1607

동신2단지는 순천시 조례동에 위치한 359세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 239%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동신2단지 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동신2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 359세대
동수: 4개동
준공: 1998년
용적률: 239%
건폐율: 22%
용도지역: 일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동신2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 42,513㎡
건축면적: 3,767㎡
대지면적: 16,797㎡

상가동 2층204동 15층202동 15층203동 15층201동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동신2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	93.22/113.13	1억 9,900만	1억 5,250만
139	114.9/139.44	1억 9,500만	1억 8,000만

전용 93.22~114.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 93.22㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 9,900만원(평당 약 585만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동신2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	34평	5층	1억 9,900만
2026-02-03	34평	12층	1억 5,430만
2026-01-19	35평	14층	1억 9,500만
2026-01-15	28평	9층	1억 5,900만
2025-11-30	28평	15층	1억 4,800만
2025-11-25	28평	14층	1억 3,500만
2025-10-01	28평	13층	1억 6,000만
2025-09-27	28평	5층	1억 6,000만
2025-08-04	28평	9층	1억 5,580만
2025-08-01	28평	4층	1억 5,550만