청주비하대광로제비앙1차 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 비하동 823

청주비하대광로제비앙1차는 청주시 흥덕구 비하동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 222%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청주비하대광로제비앙1차 AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청주비하대광로제비앙1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 418세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 222%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청주비하대광로제비앙1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2018.02.27
연면적: 60,453㎡
건축면적: 4,003㎡
대지면적: 21,313㎡

115동 1층101동 26층102동 26층103동 17층104동 17층105동 27층106동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

청주비하대광로제비앙1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.7~113.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/112.84	3억 7,132만	3억 125만

전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,132만원(평당 약 1,092만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 125만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청주비하대광로제비앙1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	34평	2층	3억 4,800만
2026-06-05	34평	21층	3억 7,500만
2026-06-04	34평	11층	3억 8,700만
2026-05-16	34평	1층	3억 3,500만
2026-05-13	34평	16층	3억 9,500만
2026-05-10	34평	16층	3억 8,300만
2026-05-09	34평	1층	3억 4,500만
2026-04-25	34평	26층	3억 8,700만
2026-04-13	34평	2층	3억 6,000만
2026-04-12	34평	4층	3억 8,000만