도남남양 시세·실거래가

제주도 제주시 도남동 56-5

도남남양은 제주시 도남동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 156%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도남남양 AI 분석

배정 초등학교 - 도남초등학교 (도남초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도남남양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 156%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 156%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

도남남양 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1990.06.27
연면적: 4,773㎡
건축면적: 726㎡
대지면적: 2,146㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

도남남양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 67.8~68.2㎡ / 전용 55.5~55.8㎡	55.65/67.98	9,750만	8,000만
73	60.47/73.27	-	-
공급 74.5~75.1㎡ / 전용 61.6~62.2㎡	61.89/74.84	-	-
78	65.4/78.69	-	9,000만
84	70.74/84.56	-	1억 1,500만
98	83.46/98.53	1억 5,000만	-

전용 55.65~83.46㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.46㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 500만원)입니다.

도남남양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-19	21평	4층	9,750만
2025-12-08	21평	4층	9,400만
2025-06-12	21평	3층	8,500만
2025-05-27	30평	3층	1억 5,000만