세종2차 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 오정동 179

세종2차는 부천시 오정구 오정동에 위치한 384세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 179%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세종2차 AI 분석

배정 초등학교 - 부천덕산초등학교 (부천덕산초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세종2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 384세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용적률: 179%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 179%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

세종2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1995.08.22
연면적: 40,526㎡
건축면적: 5,690㎡
대지면적: 18,824㎡

205동 6층202동 6층203동 6층201동 6층204동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

세종2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.96/82.28	3억 2,250만	2억 4,500만
113	82.42/113.11	4억 1,433만	2억 6,971만

전용 59.96~82.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.42㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,433만원(평당 약 1,219만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,971만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

세종2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	34평	5층	4억 500만
2026-04-28	34평	4층	4억 500만
2026-04-20	34평	4층	4억 3,300만
2026-03-27	25평	2층	2억 9,000만
2026-03-09	25평	5층	3억 5,500만
2026-01-20	25평	5층	3억 3,800만
2025-12-18	34평	4층	4억 3,500만
2025-10-21	34평	2층	4억 2,700만
2025-10-10	34평	4층	4억 2,000만
2025-07-19	34평	6층	4억 3,000만