대구테크노폴리스일동미라주더파크 시세·실거래가
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 중리 485
대구테크노폴리스일동미라주더파크는 달성군 현풍읍 중리에 위치한 870세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 198%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대구테크노폴리스일동미라주더파크 AI 분석
배정 초등학교 - 대구포산초등학교 (대구포산초통학구역) - 대구현풍초등학교 (대구현풍초통학구역) 배정 중학교 - 포산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현풍중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 유가중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대원고등학교 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대구테크노폴리스일동미라주더파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 870세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대구테크노폴리스일동미라주더파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.02.07
- 연면적
- 122,748㎡
- 건축면적
- 7,833㎡
- 대지면적
- 46,043㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대구테크노폴리스일동미라주더파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 94.7~95.0㎡ / 전용 73.0㎡ | 72.96/94.83 | 2억 950만 | 1억 7,875만 |
| 공급 109.2~110.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.86/109.7 | 2억 4,858만 | 1억 8,585만 |
전용 72.96~84.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,858만원(평당 약 753만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,585만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대구테크노폴리스일동미라주더파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 29평 | 17층 | 2억 2,800만 |
| 2026-09-04 | 33평 | 8층 | 2억 4,200만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 8층 | 2억 5,300만 |
| 2026-07-20 | 33평 | 2층 | 2억 5,800만 |
| 2026-07-07 | 29평 | 6층 | 2억 450만 |
| 2026-06-30 | 29평 | 4층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 17층 | 2억 4,700만 |
| 2026-06-20 | 33평 | 6층 | 2억 4,500만 |
| 2026-06-15 | 33평 | 6층 | 2억 4,500만 |
| 2026-06-05 | 29평 | 2층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
현풍읍 중리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제일풍경채더퍼스트 | 863만 |
| 2 | 대구테크노폴리스일동미라주더파크 (이 단지) | 749만 |
| 3 | 대구테크노폴리스서한이다음 | 695만 |
| 4 | 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 | 685만 |
| 5 | 대구테크노폴리스줌시티 | 460만 |
대구테크노폴리스일동미라주더파크 배정 학군
초등학교 · 대구포산초통학구역, 대구현풍초통학구역
- 대구포산초등학교
- 대구현풍초등학교
중학교 · 12학교군
- 포산중학교 특목·자사고 3.29%
- 현풍중학교 특목·자사고 2.22%
- 유가중학교 특목·자사고 1.75%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대원고등학교
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.