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유성 시세·실거래가
강원특별자치도 삼척시 정상동 316-3
유성은 삼척시 정상동에 위치한 478세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 225%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유성 AI 분석
배정 중학교 - 삼일중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 청아중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 삼척중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
유성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1999.01.18
- 연면적
- 38,580㎡
- 건축면적
- 3,169㎡
- 대지면적
- 15,326㎡
103동 15층102동 15층 3층101동 15층105동 15층104동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
유성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 39.48/53.2 | 4,600만 | 3,800만 |
| 64 | 48.03/64.72 | 5,016만 | 4,100만 |
| 80 | 59.43/80.08 | 7,041만 | 6,000만 |
전용 39.48~59.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.43㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,041만원(평당 약 293만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 20평 | 4층 | 4,500만 |
| 2026-09-07 | 20평 | 1층 | 3,750만 |
| 2026-09-03 | 20평 | 9층 | 4,400만 |
| 2026-09-03 | 20평 | 4층 | 4,300만 |
| 2026-08-15 | 20평 | 12층 | 5,500만 |
| 2026-07-30 | 16평 | 9층 | 4,900만 |
| 2026-07-23 | 24평 | 13층 | 6,300만 |
| 2026-07-20 | 20평 | 10층 | 5,700만 |
| 2026-07-15 | 24평 | 3층 | 7,250만 |
| 2026-06-29 | 20평 | 11층 | 5,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정상동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼척센트럴두산위브(주상복합) | 1,229만 |
| 2 | 현진에버빌 | 799만 |
| 3 | 경림한아름 | 687만 |
| 4 | 정상청솔1차 | 414만 |
| 5 | 삼도청솔빌라트 | 348만 |
유성 배정 학군
중학교 · 삼척시학교군
- 삼일중학교 특목·자사고 2.11%
- 청아중학교 특목·자사고 1.32%
- 삼척중학교
고등학교 · 삼척, 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원생활과학고등학교
- 강원외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.