리더빌2차 시세·실거래가
경상남도 고성군 고성읍 송학리 235
리더빌2차는 고성군 고성읍에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 180%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
리더빌2차 AI 분석
배정 초등학교 - 철성초등학교 (철성초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리더빌2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리더빌2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 사용승인
- 2008.08.19
- 연면적
- 2,042㎡
- 건축면적
- 273㎡
- 대지면적
- 1,134㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리더빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 104.9~105.5㎡ / 전용 79.8~80.4㎡ | 80.1/105.19 | 1억 3,800만 | - |
전용 80.1~80.1㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 80.1㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 431만원)입니다.
리더빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 32평 | 7층 | 1억 4,900만 |
| 2026-05-29 | 32평 | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-27 | 32평 | 4층 | 1억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고성읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 리더빌2차 (이 단지) | 467만 |