가로수마을한라비발디 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1761
가로수마을한라비발디는 청주시 흥덕구 가경동에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 210%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가로수마을한라비발디 AI 분석
배정 초등학교 - 서현초등학교 (서현초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가로수마을한라비발디 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가로수마을한라비발디 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2008.08.12
- 연면적
- 77,326㎡
- 건축면적
- 4,900㎡
- 대지면적
- 22,869㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가로수마을한라비발디 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.6~117.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/114.38 | 3억 9,736만 | 3억 466만 |
전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,736만원(평당 약 1,169만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 466만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
가로수마을한라비발디 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 34평 | 10층 | 4억 500만 |
| 2026-09-06 | 34평 | 1층 | 4억 |
| 2026-09-05 | 34평 | 10층 | 4억 1,000만 |
| 2026-08-28 | 34평 | 14층 | 3억 8,150만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 10층 | 3억 9,800만 |
| 2026-07-30 | 34평 | 3층 | 4억 3,800만 |
| 2026-07-16 | 34평 | 4층 | 4억 |
| 2026-06-26 | 34평 | 3층 | 3억 6,900만 |
| 2026-06-16 | 34평 | 2층 | 3억 7,000만 |
| 2026-06-09 | 34평 | 9층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가경동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트청주센트럴2차(주상복합) | 2,342만 |
| 2 | 청주가경아이파크3단지 | 2,306만 |
| 3 | 가경자이 | 2,014만 |
| 4 | 청주가경아이파크 | 1,991만 |
| 5 | 청주가경아이파크2단지 | 1,920만 |
가로수마을한라비발디 배정 학군
초등학교 · 서현초통학구역
- 서현초등학교
중학교 · 제4학교군
- 성화중학교 특목·자사고 8.7%
- 솔밭중학교 특목·자사고 4.56%
- 경덕중학교 특목·자사고 4.41%
- 충북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 3.75%
- 가경중학교 특목·자사고 3.12%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.