가로수마을한라비발디 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1761

가로수마을한라비발디는 청주시 흥덕구 가경동에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 210%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가로수마을한라비발디 AI 분석

배정 초등학교 - 서현초등학교 (서현초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가로수마을한라비발디 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 416세대
동수: 8개동
준공: 2008년
용적률: 210%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가로수마을한라비발디 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2008.08.12
연면적: 77,326㎡
건축면적: 4,900㎡
대지면적: 22,869㎡

305동 15층306동 15층상가 2층304동 15층303동 15층302동 15층301동 15층307동 15층308동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

가로수마을한라비발디 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.6~117.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/114.38	3억 9,508만	3억 980만

전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,508만원(평당 약 1,162만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 980만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

가로수마을한라비발디 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	34평	3층	4억 3,800만
2026-07-16	34평	4층	4억
2026-06-26	34평	3층	3억 6,900만
2026-06-16	34평	2층	3억 7,000만
2026-06-09	34평	9층	3억 8,000만
2026-04-29	34평	9층	4억 1,400만
2026-04-25	34평	4층	3억 8,000만
2026-04-08	34평	13층	3억 9,500만
2026-04-03	34평	13층	3억 9,500만
2026-03-31	34평	12층	4억 2,500만