인창4단지주공 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 666-1

인창4단지주공은 구리시 인창동에 위치한 1,408세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 221%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인창4단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 구지초등학교 (구지초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인창4단지주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,408세대
동수: 16개동
준공: 1996년
용적률: 221%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

인창4단지주공 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1996.06.25
연면적: 1,249㎡
건축면적: 290㎡
대지면적: 22,916㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

인창4단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	37.67/54.56	4억 1,275만	2억 4,312만
67	49.69/67.39	6억 2,375만	3억 5,333만
공급 79.2㎡ / 전용 58.1~60.0㎡	59.06/79.2	6억 3,618만	3억 4,710만
공급 82.2~82.8㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.75/82.5	6억 3,760만	3억 2,742만
89	59.97/89.17	6억 3,860만	3억 5,925만

전용 37.67~59.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6억 3,860만원(평당 약 2,365만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,925만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

인창4단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	20평	11층	6억 9,500만
2026-07-03	20평	5층	6억 1,000만
2026-07-01	25평	8층	7억 1,000만
2026-06-30	27평	4층	7억 1,000만
2026-06-30	24평	15층	6억 5,000만
2026-06-30	24평	8층	7억
2026-06-30	24평	6층	7억 4,000만
2026-06-29	24평	4층	7억
2026-06-28	24평	13층	7억 2,000만
2026-06-27	25평	13층	7억