삼성 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 죽림동 39
삼성은 나주시 죽림동에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 273%·건폐율 23% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 273%
- 건폐율
- 23%
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 273%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.94/75.31 | 7,977만 | 5,500만 |
| 102 | 84.93/102.21 | 1억 3,700만 | 7,000만 |
전용 59.94~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 442만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
삼성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 23평 | 10층 | 8,800만 |
| 2026-07-21 | 31평 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2026-07-16 | 23평 | 4층 | 7,350만 |
| 2026-07-08 | 23평 | 7층 | 7,900만 |
| 2026-06-26 | 31평 | 3층 | 1억 800만 |
| 2026-05-23 | 23평 | 1층 | 6,200만 |
| 2026-05-22 | 23평 | 3층 | 7,700만 |
| 2026-04-06 | 23평 | 4층 | 7,650만 |
| 2026-03-23 | 23평 | 16층 | 9,500만 |
| 2026-02-19 | 31평 | 15층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
죽림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼성 (이 단지) | 403만 |