중앙하이츠금광프리미엄 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 금광동 4863
중앙하이츠금광프리미엄은 성남시 중원구 금광동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
중앙하이츠금광프리미엄 AI 분석
배정 초등학교 - 성남동초등학교 (성남동초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 41세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중앙하이츠금광프리미엄 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.02.28
- 연면적
- 5,187㎡
- 건축면적
- 445㎡
- 대지면적
- 892㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙하이츠금광프리미엄 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.5~80.1㎡ / 전용 61.3~62.3㎡ | 61.8/79.28 | 5억 3,800만 | 3억 9,000만 |
| 83 | 65.55/83.95 | - | - |
| 공급 84.3~87.5㎡ / 전용 66.4~68.5㎡ | 67.43/85.91 | 5억 4,500만 | 4억 |
전용 61.8~67.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 67.43㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 4,500만원(평당 약 2,096만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중앙하이츠금광프리미엄 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 26평 | 3층 | 5억 4,500만 |
| 2025-12-18 | 24평 | 7층 | 5억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금광동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상금빛그랑메종1단지 | 4,672만 |
| 2 | e편한세상금빛그랑메종2단지 | 4,329만 |
| 3 | e편한세상금빛그랑메종4단지 | 4,318만 |
| 4 | e편한세상금빛그랑메종3단지 | 4,180만 |
| 5 | e편한세상금빛그랑메종5단지 | 3,996만 |