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힐데스빌1단지 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 남이면 가마리
힐데스빌1단지는 청주시 서원구 남이면 가마리에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 72%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐데스빌1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 남성초등학교 (남성초통학구역) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐데스빌1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 72%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐데스빌1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 2016.09.07
- 연면적
- 1,537㎡
- 건축면적
- 423㎡
- 대지면적
- 2,120㎡
101동 4층102동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐데스빌1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 29평 | 83.83/95.44 | 1억 5,700만 | 7,300만 |
전용 83.83~83.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.83㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 5,700만원(평당 약 541만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,300만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
힐데스빌1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 84.6768㎡ | 3층 | 1억 5,200만 |
| 2023-11-15 | 84.6768㎡ | 2층 | 1억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남이면 가마리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청주가마힐데스하임 | 975만 |
힐데스빌1단지 배정 학군
초등학교 · 남성초통학구역
- 남성초등학교
고등학교 · 충청북도단일학교군, 청주
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 금천고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.