건우샹그리라 시세·실거래가

서울시 은평구 역촌동 32-35

건우샹그리라는 은평구 역촌동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 258%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

건우샹그리라 AI 분석

배정 초등학교 - 서울역촌초등학교 (서울역촌초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건우샹그리라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 258%
건폐율: 48%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

건우샹그리라 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2004.06.16
연면적: 2,099㎡
건축면적: 326㎡
대지면적: 673㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

건우샹그리라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.7~95.9㎡ / 전용 81.8~82.0㎡	81.89/95.8	5억	3억 5,700만
98	84.16/98.45	5억 2,500만	-

전용 81.89~84.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.16㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5억 2,500만원(평당 약 1,750만원)입니다.

건우샹그리라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-29	30평	6층	5억 5,500만
2024-04-24	29평	7층	5억
2024-04-11	30평	4층	4억 9,500만