부강 시세·실거래가
전남광주통합특별시 보성군 벌교읍 벌교리 벌교리 611-12
부강은 보성군 벌교읍 벌교리에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 169%·건폐율 30% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부강 AI 분석
배정 초등학교 - 벌교초등학교 (벌교초통학구역) 배정 중학교 - 벌교여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 벌교중학교 - 삼광중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부강 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 30%
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부강 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 81.9/95.58 | 1억 7,600만 | - |
| 103 | 90.27/103.95 | 1억 6,500만 | - |
| 135 | 98.67/135.15 | - | - |
| 140 | 102.87/140.91 | - | - |
| 152 | 113.04/152.76 | - | - |
전용 81.9~113.04㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 81.9㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 7,600만원(평당 약 607만원)입니다.
부강 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 29평 | 6층 | 1억 7,600만 |
| 2026-06-11 | 29평 | 7층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-28 | 29평 | 7층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-24 | 46평 | 2층 | 2억 |
| 2024-03-06 | 27평 | 7층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
벌교리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부강 (이 단지) | 609만 |
부강 배정 학군
초등학교 · 벌교초통학구역
- 벌교초등학교
중학교 · 삼광,벌교,벌교여중학구
- 벌교여자중학교 특목·자사고 3.45%
- 벌교중학교
- 삼광중학교
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.