골드스카이빌 시세·실거래가
경기도 김포시 하성면 마곡리
골드스카이빌은 김포시 하성면 마곡리에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 229%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
골드스카이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 하성초등학교 (하성초통학구역) 배정 중학교 - 하성중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포제일고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
골드스카이빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
골드스카이빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.04.06
- 연면적
- 3,518㎡
- 건축면적
- 728㎡
- 대지면적
- 1,513㎡
102동 7층101동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
골드스카이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 55.8/65.79 | - | - |
| 80 | 67.89/80.04 | 1억 1,500만 | 5,000만 |
전용 55.8~67.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 67.89㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 479만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
골드스카이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 67.89㎡ | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026-03-17 | 67.89㎡ | 7층 | 1억 5,000만 |
| 2025-06-19 | 67.89㎡ | 5층 | 1억 |
| 2023-04-14 | 67.89㎡ | 6층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하성면 마곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 베스트드웰(주상복합) | 914만 |
| 2 | 골드스카이빌 (이 단지) | 475만 |
골드스카이빌 배정 학군
초등학교 · 하성초통학구역
- 하성초등학교
중학교 · 하성중학구
- 하성중학교
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포제일고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.