양학도뮤토 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 득량동 306

양학도뮤토는 포항시 북구 득량동에 위치한 363세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 249%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양학도뮤토 AI 분석

배정 초등학교 - 양학초등학교 (양학초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양학도뮤토 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 363세대
동수: 7개동
준공: 2014년
용적률: 249%
건폐율: 31%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양학도뮤토 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2014.11.24
연면적: 75,094㎡
건축면적: 6,554㎡
대지면적: 20,758㎡

401동 2층101동 12층102동 13층103동 14층104동 15층105동 14층106동 14층107동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

양학도뮤토 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.1~111.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.66	2억 4,400만	2억 1,000만
159	132.35/159.58	3억 4,000만	2억 5,600만
163	133.72/163.2	3억 3,000만	3억
182	139.75/182.2	-	3억 5,000만
공급 187.5~190.0㎡ / 전용 143.7~154.3㎡	148.99/188.71	3억 9,000만	-
252	207.98/252.66	5억 4,500만	-
254	208.03/254.47	4억 5,000만	3억 8,000만

전용 84.99~208.03㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,400만원(평당 약 739만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양학도뮤토 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	33평	2층	2억 4,000만
2026-05-21	33평	5층	2억 6,000만
2026-05-12	49평	1층	3억 500만
2026-05-06	33평	3층	2억 4,800만
2026-05-04	77평	12층	4억 5,000만
2026-03-31	48평	5층	3억 4,000만
2026-03-23	49평	5층	3억 5,500만
2026-01-27	49평	11층	3억 4,000만
2026-01-24	48평	2층	3억 1,000만
2026-01-07	76평	13층	5억 4,500만