백화 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 학동 898-4
백화는 동구 학동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 408%·건폐율 38% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백화 AI 분석
배정 초등학교 - 광주남초등학교 (광주남초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 408%
- 건폐율
- 38%
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 408%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
백화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 40.5/57.16 | 8,166만 | 6,700만 |
| 70 | 50.22/70.88 | 1억 | - |
| 82 | 58.32/82.31 | 1억 1,000만 | - |
전용 40.5~58.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.32㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 440만원)입니다.
백화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 21평 | 11층 | 1억 |
| 2026-02-11 | 21평 | 13층 | 1억 |
| 2026-02-02 | 21평 | 1층 | 8,500만 |
| 2025-10-10 | 15평 | 5층 | 8,000만 |
| 2025-08-06 | 15평 | 14층 | 9,000만 |
| 2025-06-27 | 15평 | 9층 | 9,800만 |
| 2025-06-02 | 12평 | 5층 | 8,000만 |
| 2025-04-03 | 15평 | 7층 | 9,400만 |
| 2025-04-03 | 15평 | 7층 | 7,800만 |
| 2024-11-22 | 15평 | 12층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가