현대썬앤빌청계(도시형) 시세·실거래가

서울시 동대문구 답십리동 530-15

동대문구 시세·학군 →답십리동 시세·학군 →

현대썬앤빌청계(도시형)는 동대문구 답십리동에 위치한 269세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 619%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대썬앤빌청계(도시형) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대썬앤빌청계(도시형) AI 분석

교통 - 지하철: 답십리역역 (5호선) 270m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 답십리역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 373분 교육환경 - 초등학교: 서울답십리초등학교 (270m, 도보 4분) - 중학교: 동대문중학교 (960m, 도보 13분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (1090m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1795m) - 가장 가까운 카페: 나나랜드 (17m) - 편의점 500m 내: 25개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 용답동주민센터 (236m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 69개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (1139m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +-0.0억원 - 2022-2023 하락기: --0.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.6km, 청량리역(GTX) 1.6km, 망우역(GTX) 5.0km

배정 초등학교 - 서울답십리초등학교 (서울답십리초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대썬앤빌청계(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
269세대
동수
1개동
준공
2016
용적률
619%
건폐율
59%
용도지역
일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

현대썬앤빌청계(도시형) 건축물대장

주구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택
층수
지상 13층 · 지하 4층
사용승인
2016.12.22
연면적
13,956㎡
건축면적
929㎡
대지면적
1,559㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대썬앤빌청계(도시형) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
17A14.21/17.961억 1,800만1억 2,200만
공급 18.6~18.7㎡ / 전용 14.7~14.8㎡14.77/18.661억 2,391만1억 425만
공급 23.1~23.2㎡ / 전용 18.3~18.4㎡18.32/23.161억 5,200만-
2923.52/29.722억 3,000만2억

전용 14.21~23.52㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 23.52㎡(9평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 2,556만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대썬앤빌청계(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-279평5층2억 3,000만
2026-01-086평13층1억 2,500만
2025-12-267평6층1억 6,000만
2025-12-177평5층1억 5,200만
2025-12-055평12층1억 1,000만
2025-11-286평8층1억 2,000만
2025-11-196평5층1억
2025-11-185평10층1억 1,000만
2025-11-136평7층1억 2,650만
2025-09-195평9층1억 1,800만

출처: 국토교통부 실거래가

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