한국아델리움1단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 70

한국아델리움1단지는 남구 봉선동에 위치한 410세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 257%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한국아델리움1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 불로초등학교 (불로초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한국아델리움1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 410세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 257%
건폐율: 19%
용도지역: 일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한국아델리움1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2006.10.26
연면적: 103,730㎡
건축면적: 5,547㎡
대지면적: 29,131㎡

102동 19층101동 22층106동 15층105동 17층103동 17층104동 17층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

한국아델리움1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
164	129.65/164	15억 2,000만	9억
186	155.82/186.73	17억 2,187만	12억
224	192.69/224.08	18억 9,000만	-

전용 129.65~192.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 129.65㎡(50평)의 평균 매매가는 약 15억 2,000만원(평당 약 3,040만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

한국아델리움1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	50평	4층	15억 3,000만
2026-07-13	56평	15층	17억 2,000만
2026-07-11	50평	14층	15억 3,000만
2026-07-10	56평	12층	16억 5,000만
2026-06-27	56평	17층	17억 9,000만
2026-06-27	56평	7층	17억 5,500만
2026-05-28	68평	8층	18억 9,000만
2026-05-02	56평	9층	17억 2,000만
2026-04-22	47평	6층	17억 1,000만
2026-04-16	50평	9층	15억 1,000만