삼정그린코아 시세·실거래가
경상남도 함양군 함양읍 교산리 338
삼정그린코아는 함양군 함양읍에 위치한 178세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 204%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼정그린코아 AI 분석
배정 초등학교 - 위림초등학교 (위림초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼정그린코아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼정그린코아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2013.04.24
- 연면적
- 22,573㎡
- 건축면적
- 2,188㎡
- 대지면적
- 9,909㎡
1층 1층102동 14층101동 15층 1층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼정그린코아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.7~116.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.89/113.95 | 2억 2,000만 | 1억 7,000만 |
전용 84.89~84.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 647만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼정그린코아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 34평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2025-11-27 | 34평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2025-09-20 | 34평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2025-02-25 | 34평 | 13층 | 2억 3,500만 |
| 2025-02-16 | 34평 | 5층 | 2억 1,500만 |
| 2025-02-08 | 34평 | 4층 | 2억 2,500만 |
| 2025-02-01 | 34평 | 4층 | 2억 3,500만 |
| 2025-01-10 | 34평 | 6층 | 2억 2,500만 |
| 2024-12-15 | 34평 | 15층 | 3억 |
| 2024-09-19 | 34평 | 9층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가