주공 시세·실거래가

충청남도 서산시 동문동 228

주공은 서산시 동문동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 91%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공 AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 8개동
준공: 1988년
용적률: 91%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 91%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 14,558㎡
건축면적: 3,198㎡
대지면적: 15,872㎡

106동 5층105동 5층103동 5층102동 5층104동 5층101동 5층상가동 1층108동 5층107동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.1~45.5㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.49/45.34	6,366만	4,333만
공급 52.5~52.9㎡ / 전용 46.7~47.0㎡	46.84/52.7	8,000만	4,000만

전용 39.49~46.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.84㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	14평	4층	6,200만
2026-05-18	14평	3층	7,400만
2026-03-05	14평	5층	5,500만
2026-01-24	14평	5층	5,500만
2026-01-20	14평	1층	6,000만
2025-12-03	16평	2층	8,500만
2025-09-13	16평	5층	7,900만
2025-09-04	14평	2층	8,000만
2025-09-01	14평	3층	7,000만
2025-08-04	14평	2층	6,700만