은행주공1 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 은행동 550

은행주공1은 성남시 중원구 은행동에 위치한 1,900세대 규모의 중대형 단지 재건축입니다. 1987년 준공되었으며, 총 23개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은행주공1 AI 분석

배정 초등학교 - 상원초등학교 (상원초통학구역) - 성남은행초등학교 (성남은행초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은행주공1 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 1,900세대
동수: 23개동
준공: 1987년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

은행주공1 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 161,071㎡
건축면적: 12,919㎡

103동 15층203동 5층202동 5층201동 5층114동 5층113동 5층109동 15층118동 15층102동 15층111동 15층116동 15층122동 15층+18

출처: 국토교통부 건축물대장

은행주공1 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 34.8~35.1㎡ / 전용 29.2~29.6㎡	29.4/34.95	4억 4,630만	4,300만
46	39.15/46.58	5억 5,540만	6,353만
75	54.9/75.45	7억 334만	5,000만
83	61.52/83.73	7억 4,642만	1억 2,000만
공급 88.8~90.6㎡ / 전용 64.6~66.6㎡	65.85/89.91	7억 7,333만	1억 125만
91	67.28/91.56	7억 5,000만	9,000만
공급 94.2~94.6㎡ / 전용 75.2~75.5㎡	75.38/94.4	7억 9,708만	1억 1,000만
공급 102.6㎡ / 전용 83.8㎡	83.79/102.6	8억 6,511만	3억 5,000만

전용 29.4~83.79㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 83.79㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 6,511만원(평당 약 2,791만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

은행주공1 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	14평	5층	4억 6,000만
2026-07-20	14평	5층	4억 5,948만
2026-07-11	11평	3층	4억 3,000만
2026-07-01	23평	6층	7억 8,000만
2026-06-27	23평	12층	7억 6,500만
2026-06-23	23평	6층	6억 5,044만
2026-06-22	23평	5층	6억
2026-06-22	23평	5층	7억 3,000만
2026-06-17	14평	4층	4억 6,761만
2026-06-12	11평	5층	5억