동대구해모로스퀘어이스트 시세·실거래가
대구광역시 동구 신암동 1887
동대구해모로스퀘어이스트는 동구 신암동에 위치한 935세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 209%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동대구해모로스퀘어이스트 AI 분석
배정 초등학교 - 대구신성초등학교 (대구신성초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동대구해모로스퀘어이스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 935세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동대구해모로스퀘어이스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 148,247㎡
- 건축면적
- 11,195㎡
- 대지면적
- 42,425㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동대구해모로스퀘어이스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 77.8~78.7㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.8/78.17 | 3억 6,741만 | 2억 3,710만 |
| 97C | 75.52/97.41 | 4억 3,675만 | 2억 5,200만 |
| 공급 97.9~98.3㎡ / 전용 75.7~75.8㎡ | 75.77/98.06 | 4억 3,200만 | 2억 6,750만 |
| 공급 108.6~109.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/109.18 | 4억 7,625만 | 2억 6,750만 |
| 113P | 84.91/113.12 | - | - |
| 133P | 100.94/133.14 | - | - |
| 136P | 104.88/136.92 | - | 4억 |
전용 59.8~104.88㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,625만원(평당 약 1,443만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
동대구해모로스퀘어이스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 33평 | 8층 | 4억 8,000만 |
| 2026-08-25 | 24평 | 4층 | 3억 7,800만 |
| 2026-08-21 | 33평 | 2층 | 4억 6,400만 |
| 2026-07-31 | 24평 | 10층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-10 | 24평 | 15층 | 3억 5,900만 |
| 2026-07-09 | 24평 | 4층 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-22 | 24평 | 9층 | 3억 6,700만 |
| 2026-05-30 | 24평 | 9층 | 3억 7,000만 |
| 2026-05-27 | 24평 | 14층 | 3억 8,500만 |
| 2026-05-26 | 24평 | 11층 | 3억 6,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동대구역화성파크드림(주상복합) | 2,437만 |
| 2 | 이안센트럴D(주상복합) | 2,069만 |
| 3 | 동대구더센트로데시앙 | 1,937만 |
| 4 | 동대구역센텀화성파크드림 | 1,849만 |
| 5 | 해링턴플레이스동대구 | 1,614만 |
동대구해모로스퀘어이스트 배정 학군
초등학교 · 대구신성초통학구역
- 대구신성초등학교
중학교 · 3학교군
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 공산중학교 특목·자사고 5.63%
- 강동중학교 특목·자사고 4.51%
- 영신중학교 특목·자사고 4.21%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.