한울팰리스 시세·실거래가
서울특별시 강서구 등촌동
한울팰리스는 강서구 등촌동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
한울팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울등촌초등학교 (서울등촌초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한울팰리스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.08.03
- 연면적
- 2,225㎡
- 건축면적
- 361㎡
- 대지면적
- 773㎡
비동 7층에이동 8층
출처: 국토교통부 건축물대장
한울팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 36.76/49.77 | - | - |
| 54B | 39.6/54 | 2억 6,500만 | 2억 2,750만 |
| 57 | 42.77/57.47 | - | 2억 2,978만 |
| 60 | 44.05/60.07 | - | 2억 4,150만 |
전용 36.76~44.05㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 39.6㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 1,656만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한울팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | 39.6㎡ | 2층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가