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선우아트빌 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 상남동
선우아트빌은 창원시 마산합포구 상남동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 662%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
선우아트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 상남초등학교 (상남초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
선우아트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 662%
- 건폐율
- 70%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
선우아트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46A | 33.06/46.8 | - | - |
| 15평 | 35.2/49.83 | - | - |
| 52B | 36.9/52.23 | 2,850만 | - |
| 101 | 71.92/101.8 | - | - |
전용 33.06~71.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 36.9㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2,850만원(평당 약 178만원)입니다.
선우아트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 36.9㎡ | 8층 | 2,850만 |
| 2023-08-28 | 34.44㎡ | 7층 | 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우신뉴타워 | 393만 |
선우아트빌 배정 학군
초등학교 · 상남초통학구역
- 상남초등학교
중학교 · 4학교군
- 구산중학교 특목·자사고 17.78%
- 마산서중학교 특목·자사고 7.26%
- 해운중학교 특목·자사고 5.37%
- 마산제일여자중학교 특목·자사고 5.29%
- 성지여자중학교 특목·자사고 5.08%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.