이지더원더그레이스 시세·실거래가

강원도 원주시 지정면 가곡리 1468

이지더원더그레이스는 원주시 지정면에 위치한 776세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 198%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 샘마루초등학교 (샘마루초통학구역) 배정 중학교 - 지정중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 섬강중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

231동(근린생활시설) 2층229동(어린이집) 1층221동 29층222동 29층223동 19층224동 20층225동 29층226동 29층227동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.0~82.3㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/82.13	2억 2,722만	1억 7,483만
114	84.97/114.73	3억 369만	2억 444만

전용 59.94~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 369만원(평당 약 868만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 444만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가