신당역솔하임5차 시세·실거래가

서울특별시 중구 신당동

신당역솔하임5차는 중구 신당동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 798%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신당역솔하임5차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신당초등학교 (서울신당초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신당역솔하임5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 82세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 798%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신당역솔하임5차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2016.02.24
연면적: 4,263㎡
건축면적: 273㎡
대지면적: 462㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신당역솔하임5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
9평	18.7/29.73	1억 7,150만	1억 5,750만
32C	20.69/32.89	1억 7,833만	1억 8,000만
42D	26.72/42.47	-	2억 4,333만

전용 18.7~26.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 20.69㎡(10평)의 평균 매매가는 약 1억 7,833만원(평당 약 1,783만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

신당역솔하임5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	18.8㎡	3층	1억 6,900만
2026-02-10	18.8㎡	9층	1억 7,400만
2025-04-28	18.8㎡	12층	1억 7,200만
2025-04-28	18.6㎡	10층	1억 7,200만
2025-03-24	18.8㎡	11층	1억 7,500만
2025-02-06	18.8㎡	8층	1억 8,000만
2025-01-29	20.69㎡	8층	1억 8,200만
2024-09-11	20.69㎡	12층	1억 6,800만
2024-04-20	20.69㎡	4층	1억 8,500만
2024-04-11	18.8㎡	5층	1억 8,000만