장안8차 시세·실거래가
경기도 파주시 문산읍 문산리 문산리 97
장안8차는 파주시 문산읍 문산리에 위치한 368세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 246%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장안8차 AI 분석
배정 초등학교 - 문산초등학교 (문산초통학구역) - 자유초등학교 (자유초통학구역) 배정 중학교 - 문산수억중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 문산북중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 선유중학교 - 문산동중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장안8차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 368세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
장안8차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 69.07/95.57 | 1억 7,200만 | 1억 5,175만 |
| 110 | 84.97/110.28 | 1억 6,333만 | 1억 5,500만 |
| 143 | 114.23/143.48 | 2억 3,900만 | 1억 5,375만 |
| 165 | 134.86/165.45 | 2억 4,100만 | 1억 9,000만 |
전용 69.07~134.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,333만원(평당 약 495만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
장안8차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 29평 | 5층 | 1억 7,200만 |
| 2026-05-13 | 33평 | 6층 | 1억 6,800만 |
| 2026-05-06 | 33평 | 1층 | 1억 5,700만 |
| 2026-04-11 | 33평 | 6층 | 1억 6,500만 |
| 2025-12-18 | 33평 | 19층 | 1억 6,200만 |
| 2025-08-09 | 33평 | 4층 | 1억 5,500만 |
| 2025-08-01 | 43평 | 11층 | 2억 3,400만 |
| 2025-07-04 | 43평 | 6층 | 2억 3,300만 |
| 2025-06-25 | 33평 | 6층 | 1억 6,800만 |
| 2025-05-21 | 29평 | 17층 | 1억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문산읍 문산리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일신건영휴먼빌 | 786만 |
| 2 | 파주문산신원아침도시 | 653만 |
| 3 | 율곡 | 550만 |
| 4 | 장안8차 (이 단지) | 549만 |
| 5 | 청도훼미리코아(주상복합) | 421만 |
장안8차 배정 학군
초등학교 · 자유초통학구역, 문산초통학구역
- 문산초등학교
- 자유초등학교
중학교 · 문산중학군
- 문산수억중학교 특목·자사고 1.23%
- 문산북중학교 특목·자사고 1.14%
- 선유중학교
- 문산동중학교
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.